2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
76.8万円/㎡
前年比+9.8%
川崎市中原区
116.2万円/㎡
前年比-1.3%
グランシーナ多摩川
神奈川県川崎市中原区中丸子
南武線 / 向河原駅 徒歩9分
2007年築 / 7階建 / 138戸 / RC造
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7階 / 73.65㎡の場合
相場
6,598万円
89.6万円/㎡
3,928
5,708
7,489
9,269
AI査定結果
推定相場価格
6,598万円
89.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,708万円〜7,489万円
77.5万円/㎡〜101.7万円/㎡
推定賃料
24.4万円
0.33万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月31日
グランシーナ多摩川
5,580万円（75.8万円/㎡）/ 7階 / 73.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は73.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/27 | 5,580万円 | 75.8万円 | 7階 | 73.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 4,980万円 | 69.6万円 | 3階 | 71.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 5,180万円 | 72.4万円 | 3階 | 71.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/10 | 5,480万円 | 76.6万円 | 3階 | 71.58㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は86.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/27 | グランシーナ多摩川 川崎市中原区中丸子 | 向河原駅9分 | 5,580万円 | 75.8万円 | 73.65㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 138戸 | RC |
| 2025/04/12 | アトラスアリーナ武蔵新城ホーフハウス 川崎市中原区上小田中一丁目 | 武蔵新城駅10分 | 6,420万円 | 75.5万円 | 85.01㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 164戸 | RC |
| 2024/07/06 | ライオンズ武蔵中原ステーションプラザ 川崎市中原区下小田中二丁目 | 武蔵中原駅2分 | 5,580万円 | 92.2万円 | 60.55㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2010年 | 93戸 | RC |
| 2024/09/12 | アルス武蔵小杉 川崎市中原区今井上町 | 武蔵小杉駅12分 | 6,560万円 | 83.5万円 | 78.6㎡ | 2LDK+S(納戸) | 4階 / 6階建 | 西 | 2004年 | 160戸 | RC |
| 2023/11/25 | プラウド武蔵小杉 川崎市中原区今井仲町 | 武蔵小杉駅11分 | 7,780万円 | 93.6万円 | 83.16㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2005年 | 129戸 | RC |
| 2025/01/15 | グランフォート元住吉 川崎市中原区井田三舞町 | 元住吉駅13分 | 6,380万円 | 90.0万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 112戸 | RC |
| 2023/10/09 | パークハウス元住吉ピュアコンフォート 川崎市中原区井田中ノ町 | 元住吉駅10分 | 6,650万円 | 90.1万円 | 73.81㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 99戸 | RC |
| 2023/08/25 | パークスクエア多摩川グリーンレジデンス 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅5分 | 6,780万円 | 93.2万円 | 72.76㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 165戸 | RC |
| 2024/12/03 | シティハウス多摩川 川崎市中原区下沼部 | 武蔵小杉駅10分 | 6,380万円 | 88.4万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 136戸 | RC |
| 2023/12/26 | プラウド元住吉 川崎市中原区市ノ坪 | 元住吉駅10分 | 7,180万円 | 83.7万円 | 85.77㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 162戸 | RC |
| 2025/06/04 | パークスクエア武蔵小杉 川崎市中原区市ノ坪 | 武蔵小杉駅13分 | 6,280万円 | 86.9万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2005年 | 130戸 | RC |
| 2024/11/05 | コスモシティ元住吉ガーデンフォート 川崎市中原区苅宿 | 元住吉駅15分 | 5,380万円 | 75.7万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 166戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.8%上昇、川崎市中原区では1.3%下落しています。
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